Aller au contenu principal
Habitat de haute qualité avec piscine à remous dans un appartement moderne de 6,5 pièces !
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Image 20
Image 21

CHF1'345'000

6.5 pièces · 206 m² · Rez-de-chaussée

6.5 pièces Appartement à Gümmenen

Trüllernrain 5, 3205 Gümmenen

Description

Traduction automatique

Habitat de haute qualité avec piscine à remous dans un appartement moderne de 6,5 pièces !

Habitat de haute qualité avec piscine à remous dans un appartement moderne de 6,5 pièces !

Cet appartement exceptionnel de 6,5 pièces convainc par ses pièces spacieuses, son équipement de haute qualité et sa vue imprenable. La conception de la pièce bien pensée, la lumière du jour abondante et les matériaux sélectionnés créent une atmosphère de vie stylée et en même temps confortable.

L'offre d'espace généreuse offre beaucoup de place pour les besoins de vie individuels et combine le confort avec l'élégance intemporelle. Une propriété spéciale pour les futurs propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'espace et un emplacement de vie attrayant.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Pièces inondées de lumière
  • Vue panoramique
  • Vivre comme en vacances
  • Piscine à remous
  • Salle de fitness utilisable en commun
  • De nombreuses options de stockage
  • Emplacement calme
  • 231 m² d'espace de vie
  • Ascenseur disponible
  • 1 x salle de bain avec douche
  • 1 x salle de bain avec baignoire et douche
  • 1 x toilettes pour invités
  • Excl. 2 x places de parking dans le garage pour CHF 35 000 chacune

Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
206 m²
Pièces
6.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2018
Publié le
10.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'345'000
Prix au m²
CHF 6'529
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Trüllernrain 5 3205 Gümmenen

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

140 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'210 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2019

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité28 dBJour
28dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

20 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 136555Ref: 7f5f1a3d-94c6-11f1-a4e0-069ae14c7a06