610'000
CHF610'000
Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ?
Cet appartement de 4.5 pièces au 1er étage actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Courtepin et à proximité de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.
Atouts du logement :
Balcon pour profiter du soleil et des moments conviviaux
Cuisine ouverte moderne
Grand séjour avec accès sur le balcon
1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)
Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.
Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Träumen Sie von einer ruhigen Umgebung für Ihre Familie?
Dann ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie liegt in Cordast, nur wenige Minuten von Courtepin entfernt und in der Nähe von Freiburg, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.
Vorteile der Wohnung:
Balkon, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen
Moderne offene Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (zusätzlich)
In der Nähe befinden sich Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Spielplatz für Kinder.
Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu verbinden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Do you dream of a peaceful setting for your family?
This 4.5-room apartment on the 1st floor currently under renovation is perfect for you! Located in Cordast, just a few minutes from Fribourg, it offers a privileged village environment, surrounded by nature and hiking trails.
Advantages of the apartment:
Balcony for enjoying the sun and convivial moments
Modern open kitchen
Large living room with access to the balcony
1 covered parking space and 1 outdoor parking space (extra)
Close proximity to primary and secondary schools, as well as a playground for children.
An ideal place to combine tranquility, comfort and quality of life.
Don't miss this opportunity! Contact us today to arrange a viewing.
3212 Gurmels
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 30 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Monia Marchon