275'000
CHF275'000
Appartement charmant, rénové avec vue panoramique idyllique et possibilités d'utilisation enormes Cet appartement spacieux et rénové de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle valaisanne de 1750, qui a été soigneusement modernisée en 2015.L'appartement convainc par son caractère authentique, combiné avec un confort de vie moderne.L'accès au niveau du sol du côté nord mène directement dans l'aire de vie lumineuse et accueillante. Les pièces sont généreusement coupées et offrent un sentiment de vie agréable.Disposition des pièces et équipementCuisine moderne et spacieuse avec salle à mangerChambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée rénovéeToilette séparée pour la journéeSurface habitable nette : 75 m²L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou comme résidence de vacances confortable.Pièces secondaires et potentiel de développementUn point fort particulier est constitué par les pièces secondaires polyvalentes au 1er étage supérieur, qui sont également incluses dans l'offre de vente. Ces pièces sont adaptées aux projets créatifs, aux pièces de hobby ou à l'espace de vie supplémentaire.En plus de l'appartement, il y a un atelier avec cave, une cave à vin (garnozet de 10m2) et un dépôt de bois au rez-de-chaussée.Cette combinaison rend la propriété un petit refuge personnel avec beaucoup de charme et de possibilités de développement.Espace extérieur et autresLa terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la vallée du Rhône et l'aire de jardin spacieuse invitent à se détendre. Que ce soit pour des soirées d'été confortables, des projets de jardin ou simplement pour apprécier la vue - vous trouverez ici paix et espace.
Données clésPrix : CHF 275 000.-Année de construction : 1750Rénovation : 2015Surface habitable nette : 75 m²Terrasse : 20 m²Jardin : 130 m²Chauffage : Électrique, radiateursDisponibilité : ImmédiatementProcédure de vente : Prix fixeUn étable et une grange peuvent être achetés séparément de l'appartement pour Fr. 60 000.-. L'annonce correspondante est actuellement également en ligne.
Le prix demandé est inférieur de 20,3% à la médiane des .
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Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours. 3,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dorf 18 3956 Guttet-Feschel
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92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'565 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026