560'000
2.5 pièces Appartement à Hägglingen
CHF560'000
Description
Un appartement spécial cherche des résidents spéciaux ! Première occupation !
Appartement 2,5 pièces élégant avec beaucoup d'intimité.
L'appartement de 53 m² convainc par un plan d'étage pratique et bien pensé. Vous pouvez rejoindre votre nouveau domicile via les escaliers ou le lift confortable. Puisque la maison ne contient que 4 appartements, elle offre beaucoup d'intimité. Un local technique pratique avec lave-linge et sèche-linge est également disponible ici.
Vous devez voir cet appartement - prenez rendez-vous pour une visite dès que possible. Nous nous réjouissons de vous voir!
L'appartement impressionne avec les points forts suivants:
- 2,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé qui offre beaucoup d'espace et de lumière.
- Salle de bain moderne: Confortablement et élégamment équipée pour répondre aux normes les plus élevées.
- Balcon large avec une belle vue: Profitez de la vue magnifique et de l'emplacement ensoleillé - surtout en été, l'appartement brille de tout son éclat.
- Garage & Ascenseur: Un espace de stationnement pour votre véhicule peut être acheté dans le garage souterrain pour CHF 35 000.-- par pièce. L'ascenseur pour personnes à mobilité réduite offre un confort et une commodité maximum.
- Accessible aux fauteuils roulants: L'appartement est conçu pour être sans obstacle et adapté à toutes les situations de vie.
- Lave-vaisselle: Équipement pratique pour la vie quotidienne moderne.
- Emplacement calme: Profitez du silence absolu et de la détente pendant la journée et la nuit.
Emplacement & Environnement: L'appartement est situé dans un emplacement particulièrement calme et ensoleillé à Hägglingen. L'arrêt de bus Hägglingen Mitteldorf est à seulement 2 minutes à pied et offre une bonne connexion à la région. Pour les courses quotidiennes, le Volg Hägglingen est disponible de l'autre côté de la rue - il est difficile de faire plus pratique que cela.
Cet appartement de rêve immédiatement disponible offre une combinaison rare de paix, de confort et de vue ensoleillée. Que ce soit comme première maison ou comme investissement - cet appartement de penthouse est un excellent choix. Sécurisez votre nouveau domicile à Hägglingen aujourd'hui!
Remarque: L'équipement est généré par IA et est seulement à titre d'illustration.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 19.06.2026
- Surface habitable
- 53 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 560'000
- Prix au m²
- CHF 10'566
Emplacement
Mitteldorfstrasse 5607 Hägglingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'571 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026