790'000
3.5 pièces Appartement à Hauptwil
CHF790'000
Description
Nouveau bâtiment "BAHNHÖFLI" à Hauptwil
Appartement 3,5 pièces avec place assise dans le jardin au rez-de-chaussée Votre nouveau foyer vous attend : Élégant, moderne et directement dans le village historique et calme de Hauptwil - idéal pour ceux qui apprécient la nature, le confort et les courtes distances aux centres-villes.Projet « Bahnhof » : Appartements neufs exclusifs qui combinent parfaitement tradition et design moderne. Norme Minergie-P, construction durable, sans obstacle - un foyer pour toutes les phases de la vie.Cet appartement offre :
- 3,5 pièces lumineuses au 1er étage avec balcon couvert
- Espace de vie et de repas ouvert, cuisine de haute qualité (Electrolux & BORA)
- Deux chambres, salle de bain moderne avec baignoire et douche
- Local de stockage privé, compartiment de cave, ascenseur direct depuis le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement
- Chauffage par le sol, revêtements de sol en vinyle de haute qualité en apparence bois, carreaux de céramique nobles dans les pièces humides
Vos avantages en un coup d'œil :
- Emplacement calme et naturel avec une haute valeur de détente
- Étang avec piscine extérieure
- Village historique avec une infrastructure excellente
- Mode de vie durable et confortable au niveau le plus élevé
- Pièces lumineuses, design moderne, confort de vie maximum
Disponible pour occupation immédiate - prêt à emménager et se sentir bienAssurez-vous une visite maintenant - cet appartement combine paix, style et qualité de vie d'une manière unique !Nous avons piqué votre intérêt ?Contacter nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous entendre !TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chNous sommes à votre disposition - 24 heures / 7 jours
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 12.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 8'977
Emplacement
Bahnhofstrasse 16 9213 Hauptwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 35.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











