2'720'000
5.5 pièces Appartement à Haute-Nendaz
CHF2'720'000
Description
Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT
Wunderschönes Doppelhaus komplett renoviert in Siviez am Fuße der Skipisten des 4 Vallées-Gebiets.
Das alte Holz, der Stein und das Glas sind der rote Faden dieses Luxusapartments, das sich über zwei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss und Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von 390 m2.
Die zahlreichen indirekten Lichtquellen betonen die edlen Materialien dieses Apartments und verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem SPA mit Umkleidekabinen, Entspannungsraum, Dusche und Sauna bietet. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine vollständig holzvertäfelte offene Küche, die in den Essbereich übergeht, bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit über 58 m2. Ein Verteilungsbereich ermöglicht den Zugang zu den beiden Elternschlafzimmern, jedes mit Bad und Ankleide en suite.
Vom Verteilungsbereich aus führt eine Rampe zum Untergeschoss, in dem sich ein Wohn-/Arbeitsbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, von denen eines mit Ankleide ausgestattet ist.
Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.
Verfügbar als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Bewilligung B oder C.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 390 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1973
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 22.07.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'720'000
- Prix au m²
- CHF 6'974
Emplacement
1997 Haute-Nendaz
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cécile Tosetti












