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Prächtiges renoviertes Apartment mit großen Skiterrassen IN/OUT
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CHF1'500'000

4.5 pièces · 213 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Siviez

1997 Siviez(zone postale)

Description

Prächtiges renoviertes Apartment mit großen Skiterrassen IN/OUT

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Siviez (Nendaz) am Fuße der Skipisten des 4-Vallées-Gebiets.

Dieses renovierte Apartment im Erdgeschoss verfügt über zwei große Terrassen, die es ermöglichen, die alpine Panorama zu genießen.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Großer Eingangsbereich, der die Tag- und Nachtzonen trennt

Tagbereich

  • Offene Küche mit Durchgang zur Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Fensterfront, die auf eine sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung führt
  • Gästetoilette

Nachtbereich

  • Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
  • Suite mit zwei Schlafzimmern, Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse

Parkplatz im Untergrundgarage zusätzlich zum Verkaufspreis.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
213 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1973
Dernière rénovation
2024
Publié le
22.07.2025

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'500'000
Prix au m²
CHF 7'042
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Emplacement

1997 Siviez

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité30 dBJour
30dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

21 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cécile Tosetti

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