3'500'000
7.5 pièces Attique à Nendaz
CHF3'500'000
Description
Somptueux penthouse ski in ski out à Haute Nendaz
Ideallement situé juste au-dessus de la télécabine principale de Nendaz, ce duplex penthouse exceptionnel ski-in/ski-out allie le luxe alpin aux vues panoramiques à couper le souffle.Au cœur de la propriété se trouve un spectaculaire espace de vie ouvert de 70 m², comprenant une cuisine magnifiquement aménagée, un coin repas et un salon sous des plafonds voûtés impressionnants. Une cheminée en pierre frappante crée un point focal chaleureux et accueillant, tandis que la cuisine a été conçue avec soin et terminée à un niveau exceptionnel, sans épargner les frais.Construit en 2021, le penthouse offre cinq chambres à coucher réparties sur deux étages, ainsi que trois salles de bain, dont deux bénéficient de plafonds voûtés élégants.La propriété jouit d'une terrasse spacieuse et de deux balcons, tous offrant des vues imprenables et ininterrompues sur les pistes de ski de Nendaz, vers Ovronnaz et dans la vallée du Rhône.Les résidents ont également accès à un espace de bien-être partagé magnifiquement aménagé, équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un bassin de plongée.Les caractéristiques supplémentaires incluent deux places de parking souterraines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un accès direct en ascenseur de la garage à l'appartement, garantissant les niveaux les plus élevés de commodité et de confort. Il y a également une buanderie, une cave à vin et un local à skis séparés au rez-de-chaussée.Cette résidence de montagne exceptionnelle présente une occasion rare de profiter d'une vie alpine luxueuse dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes suisses.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 03.06.2026
- Surface habitable
- 209 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 03.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'500'000
- Prix au m²
- CHF 16'746
Emplacement
Chemin de Prameirâ 52 1997 Nendaz
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité24 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
13 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













