Prix sur demande
5.5 pièces Appartement à Siviez (Nendaz)
Prix sur demande
Description
Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche
---English description below---
Appartement en duplex de haut standing avec spa privatif – au pied des 4 Vallées
Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement d'exception disposé sur deux niveaux, disponible à la vente en résidence secondaire.
Conçu pour allier confort et intimité, il offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et d'un vaste salon, prolongés par un spa privatif et une zone de détente pour se ressourcer après une journée sur les pistes.
L'appartement en bref :
- Duplex dans une résidence de haut standing
- 4 chambres en suite avec salle de bains et dressing privatif
- Cuisine ouverte sur grande salle à manger
- Grand salon
- Spa privatif et zone de détente
- Réserve
- WC visiteurs
Vente en résidence secondaire autorisée pour les résidents suisses.
En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch
High-end duplex apartment with private spa – at the foot of the 4 Vallées ski area
Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this exceptional two-storey apartment, available for sale as a second home.
Designed for comfort and privacy, it features four en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private dressing room. The living areas revolve around an open kitchen leading to a large dining room and a spacious living room, complemented by a private spa and a relaxation area to unwind after a day on the slopes.
The apartment at a glance:
- Duplex in a high-end residence
- 4 en-suite bedrooms with private bathroom and dressing room
- Open kitchen leading to a large dining room
- Spacious living room
- Private spa and relaxation area
- Storage room
- Guest WC
Sale as a second home permitted for Swiss residents.
If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 04.11.2019
- Surface habitable
- 361 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité17 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
8 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










