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Magnifique 4.5 pcs en bas des pistes de Siviez - Résidence La Rosablanche
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Prix sur demande

4.5 pièces · 213 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Siviez (Nendaz)

La Rosablanche, 1997 Siviez (Nendaz)

Description

Magnifique 4.5 pcs en bas des pistes de Siviez - Résidence La Rosablanche

---English description below---

Appartement de haut standing avec terrasse, 3 chambres dont 2 suites – au pied des 4 Vallées – Vente aux non-résidents autorisée

Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement de plain-pied, disponible à la vente en résidence secondaire et accessible aux acheteurs non-résidents en Suisse.

Il offre deux chambres master, chacune avec salle de bains et dressing privatif, ainsi qu'une chambre double. L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse pour profiter du cadre alpin.

L'appartement en bref :

  • Appartement de plain-pied dans une résidence de haut standing
  • 2 chambres master avec salle de bains et dressing privatif
  • 1 chambre double
  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte sur séjour
  • Terrasse

Résidence secondaire et vente aux non-résidents suisses autorisées.

En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch

High-end apartment with terrace, 3 bedrooms including 2 master suites – at the foot of the 4 Vallées ski area – Sale to non-residents permitted

Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this single-storey apartment, available for sale as a second home and open to buyers who are not Swiss residents.

It features two master bedrooms, each with a private bathroom and dressing room, as well as a double bedroom. The living area, with its open kitchen leading to the living room, extends onto a terrace from which to enjoy the alpine setting.

The apartment at a glance:

  • Single-storey apartment in a high-end residence
  • 2 master bedrooms with private bathroom and dressing room
  • 1 double bedroom
  • Entrance hall
  • Guest WC
  • Open kitchen leading to the living room
  • Terrace

Second home and sale to non-Swiss residents permitted.

If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
04.11.2019
Surface habitable
213 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESO
Nord
Presque pas de soleil direct
Nord-est
Peu de soleil
Est
Peu de soleil
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver
Ouest
Moyen
même en hiver

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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