975'000
4 pièces Appartement à Hauterive
CHF975'000
Description
Hauterive ? Plus que 2 appartements disponibles 4.5 pièces neufs de 105 m² avec balcon de 29 m²
Au Chemin de la Marnière 29, un petit immeuble de 6 appartements seulement, dans un quartier résidentiel calme de Hauterive.
La forêt et les chemins de promenade commencent au bout du terrain. Le lac est à 5 minutes en voiture et le centre de Neuchâtel tout proche.
Au 1er étage, l'appartement (sud-ouest) compte 104 m² habitables:
un séjour-cuisine de 38 m² ouvert sur un balcon de 29 m²
une chambre parentale de près de 17 m²
deux chambres de 11.6 m²
une salle de bains et une salle de douche
une cave et un local vélos au sous-sol
un ascenseur jusqu'au parking souterrain
Le permis de construire est en force et la démolition des bâtiments existants a commencé.
La livraison est prévue au printemps 2028.
Le gros oeuvre n'a pas encore démarré : les finitions sont donc encore ouvertes. Parquet, carrelage, cuisine, salles d'eau..
Prix : CHF 985'000.-
Place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus
Plans détaillés et descriptif sur demande, visite du terrain possible.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 975'000
- Prix au m²
- CHF 9'375
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Emplacement
Chemin de la Marnière 29 2068 Hauterive
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'630 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Kevin ABREU
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