Aller au contenu principal
Appartement de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7

4.5 pièces Appartement à Hauterive NE

Chemin des Theyers 2, 2068 Hauterive NE

CHF810'000

98 m²

Description

Appartement de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac

Synopsis

Diatimìs présente ce bel appartement de 4,5 pièces situé à Hauterive, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il offre une vue remarquable sur le lac ainsi qu'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports publics et des rives du lac.

Particulièrement bien entretenu et présenté dans un état proche du neuf, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. Son excellente orientation lui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa vaste terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie.

Associant confort, praticité et qualité de vie, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Hauterive.

VISITONS...

Bienvenue dans cet appartement bénéficiant d'une organisation intérieure fluide et particulièrement agréable au quotidien.

Dès l'entrée, un hall de distribution central permet d'accéder harmonieusement aux différentes pièces du logement. La circulation est intuitive et met immédiatement en valeur la fonctionnalité des espaces.

Pièce de vie
Sur la partie Ouest de l'appartement se trouvent les espaces de vie, composés du séjour et de la salle à manger, ainsi que de la cuisine. L'ensemble offre une atmosphère agréable et lumineuse, pensée pour profiter pleinement du quotidien et des moments partagés.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse offre ainsi un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le lac ainsi que des magnifiques couchers de soleil qu'offre la région.

L'agencement, à la fois fonctionnel et équilibré, permet à chacun des espaces de conserver son identité tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble.

Partie nuit
La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

La chambre parentale bénéficie d'une surface généreuse tandis que les deux autres pièces pourront accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon les projets de vie.

Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Terrasse
Accessible depuis la cuisine et le séjour, la terrasse constitue un agréable prolongement des espaces de vie. Sa configuration permet d'y aménager un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours.

Orientée de manière optimale, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre une vue dégagée sur le lac et son environnement, avec de magnifiques couchers de soleil à admirer au fil des saisons.

Epilogue

Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac et d'un emplacement privilégié sur le littoral neuchâtelois.

Sa luminosité, sa distribution fonctionnelle, ses espaces extérieurs généreux ainsi que la qualité générale de ses prestations en font un lieu de vie particulièrement agréable.

Un bien où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Les informations ainsi que les surfaces contenues dans ce dossier sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Elles sont établies sur la base des éléments disponibles au moment de la rédaction et peuvent être sujettes à modification. Seul l'acte notarié signé entre les parties fait foi et constitue le document de référence pour toute la transaction.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
98 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1971
Publié le
06.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 810'000
Prix au m²
CHF 8'265
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Chemin des Theyers 2 2068 Hauterive NE

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 118 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

68 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'630 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 67 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Pauline Foschia

Courtière

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 269266Ref: a552dfce-d9c0-11f1-b574-0e90ca4da74f