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Maisonnette spacieuse avec jardin d'été - Vivre avec une sensation de maison
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CHF1'150'000

5.5 pièces · 140 m²

5.5 pièces Duplex à Wäldi

8564 Wäldi(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maisonnette spacieuse avec jardin d'été - Vivre avec une sensation de maison

Vivre comme dans sa propre maison - maisonnette élégante avec jardin d'été

Cette maisonnette élégante offre beaucoup plus que le logement classique : l'espace, l'intimité et une sensation de vie qui rappelle celle d'une maison unifamiliale.

Un point fort particulier est la surface d'utilisation spéciale de 519 m² impressionnants. Elle confère à la propriété une générosité extraordinaire et crée un espace libre que l'on trouve rarement dans un appartement en copropriété.

Le séjour lumineux et accueillant convainc par son effet de pièce agréable et son plan d'étage bien pensé. La séparation claire des zones de vie, de retraite et de travail offre de la flexibilité pour différentes situations de vie - idéal pour les couples, les familles ou les bureaux à domicile.

Une qualité de vie supplémentaire est offerte par le jardin d'été en tant que lieu de retraite protégé et connexion attractive entre l'intérieur et l'extérieur.

La combinaison de 519 m² de surface d'utilisation spéciale, de jardin d'été, d'intimité et de sensation de maison prononcée fait de cette maisonnette une alternative spéciale pour tous ceux qui aspirent aux avantages d'une maison unifamiliale et qui apprécient en même temps le confort d'un appartement en copropriété.

Plus qu'un appartement - un foyer avec de l'espace, de l'intimité et une véritable sensation de maison.

Cette offre de propriété se caractérise par :

  • Maisonnette sur deux étages, construite en 2018
  • Quatre chambres, deux salles de bain et un toilette invités séparé
  • Jardin d'été et balcon
  • Une surface d'utilisation spéciale totale de 519 m²
  • Système photovoltaïque de 9 kW
  • Chauffage au sol et climatisation
  • Salle de buanderie séparée et cave personnelle
  • Garage détaché avec abri à vélos
  • Environnement de vie calme et familial à Wäldi

Ce pourrait être votre nouvelle maison ? Découvrez l'atmosphère de vie spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
140 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2018
Publié le
02.10.2026

Équipements

Balcon
Cave
Place de parc
Animaux admis

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'150'000
Prix au m²
CHF 8'214
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Emplacement

8564 Wäldi

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

134 %

Inférieur à celui de 81 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'966 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 1'906 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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