1'150'000
5.5 pièces Duplex à Wäldi
CHF1'150'000
Description
Maisonnette spacieuse avec jardin d'été - Vivre avec une sensation de maison
Vivre comme dans sa propre maison - maisonnette élégante avec jardin d'été
Cette maisonnette élégante offre beaucoup plus que le logement classique : l'espace, l'intimité et une sensation de vie qui rappelle celle d'une maison unifamiliale.
Un point fort particulier est la surface d'utilisation spéciale de 519 m² impressionnants. Elle confère à la propriété une générosité extraordinaire et crée un espace libre que l'on trouve rarement dans un appartement en copropriété.
Le séjour lumineux et accueillant convainc par son effet de pièce agréable et son plan d'étage bien pensé. La séparation claire des zones de vie, de retraite et de travail offre de la flexibilité pour différentes situations de vie - idéal pour les couples, les familles ou les bureaux à domicile.
Une qualité de vie supplémentaire est offerte par le jardin d'été en tant que lieu de retraite protégé et connexion attractive entre l'intérieur et l'extérieur.
La combinaison de 519 m² de surface d'utilisation spéciale, de jardin d'été, d'intimité et de sensation de maison prononcée fait de cette maisonnette une alternative spéciale pour tous ceux qui aspirent aux avantages d'une maison unifamiliale et qui apprécient en même temps le confort d'un appartement en copropriété.
Plus qu'un appartement - un foyer avec de l'espace, de l'intimité et une véritable sensation de maison.
Cette offre de propriété se caractérise par :
- Maisonnette sur deux étages, construite en 2018
- Quatre chambres, deux salles de bain et un toilette invités séparé
- Jardin d'été et balcon
- Une surface d'utilisation spéciale totale de 519 m²
- Système photovoltaïque de 9 kW
- Chauffage au sol et climatisation
- Salle de buanderie séparée et cave personnelle
- Garage détaché avec abri à vélos
- Environnement de vie calme et familial à Wäldi
Ce pourrait être votre nouvelle maison ? Découvrez l'atmosphère de vie spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 8'214
Emplacement
8564 Wäldi
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
134 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'966 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












