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"STERNEN" Appartement moderne 5.5 pièces neuf à Heimberg
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CHF895'000

5.5 pièces · 116 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Heimberg

Dornhaldestrasse 2, 3627 Heimberg

Description

Traduction automatique

"STERNEN" Appartement moderne 5.5 pièces neuf à Heimberg

Appartements modernes en propriété dans un emplacement ensoleillé à Heimberg

Dans le nouveau projet résidentiel «Lebensraum Sternen», des appartements modernes en propriété sont en cours de construction dans un emplacement attractif à Heimberg. Que ce soit en couple, en famille ou pour les personnes ayant des besoins en espace – vous trouverez ici votre maison convenable. Il y a des appartements 3.5, 4.5 et 5.5 pièces à choisir, avec des plans d'étage bien pensés, des matériaux de haute qualité et des espaces extérieurs spacieux.

L'appartement 5.5 pièces n° 3 à l'étage supérieur proposé ici impressionne avec 116,3 m² d'espace de vie net, un séjour et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'un balcon de 23,4 m² qui invite à se détendre et à profiter. Quatre chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les invités.

Deux salles de bains modernes et une buanderie privée dans l'appartement assurent un confort de vie supplémentaire. Un compartiment de cave est également inclus, bien sûr.

L'immeuble est situé à quelques minutes à pied de la gare. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et d'autres services sont facilement accessibles. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous pouvez également rejoindre Thoune, Berne ou les Alpes bernoises en un court laps de temps – une combinaison idéale de vie calme et d'accessibilité excellente.

Points forts

  • Appartement 5.5 pièces en propriété à l'étage supérieur
  • 116,3 m² d'espace de vie net
  • Séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte
  • Balcon ensoleillé de 23,4 m²
  • Quatre chambres lumineuses
  • Deux salles de bains modernes
  • Buanderie privée dans l'appartement
  • Compartiment de cave de 12,5 m²
  • Emplacement de vie familial
  • Gare, installations de shopping et écoles à distance de marche
  • Construction durable avec système photovoltaïque

La taille de l'appartement ne convient pas? Il y a plus d'appartements 3.5, 4.5 et 5.5 pièces en propriété attractifs disponibles dans l'immeuble. Nous serions ravis de vous conseiller personnellement et de trouver l'appartement qui convient le mieux à vos besoins ensemble.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
13.07.2026

Équipements

Balcon
Lave-vaisselle
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 895'000
Prix au m²
CHF 7'716
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Emplacement

Dornhaldestrasse 2 3627 Heimberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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