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Appartement-maisonnette de 5,5 pièces à Heimberg
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CHF1'195'000

5.5 pièces · 176 m² · Étage 2

5.5 pièces Appartement à Heimberg

Schulgässli 2, 3627 Heimberg

Description

Traduction automatique

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces à Heimberg

Description de l'objet PropriétéLa propriété située au Schulgässli est située dans un quartier ensoleillé, calme et familial et cherche maintenant son nouveau propriétaire.L'emplacement central permet de faire les courses quotidiennes à pied ou à vélo. Les zones de loisirs avec de nombreuses possibilités de randonnée sont également à proximité.La maison multifamiliale compte au total quatre unités de logement.Appartement-maisonnette de 5,5 piècesL'appartement-maisonnette de 5,5 pièces se caractérise par une architecture moderne, esthétique et intemporelle. Il pourrait également être utilisé comme maison de retraite, car les deux étages de l'appartement sont accessibles par ascenseur et chacun a sa propre porte d'entrée. L'appartement convainc par ses espaces de vie spacieux, ses appareils de qualité propriétaire, ainsi que sa propre machine à laver et sèche-linge et son équipement de haute qualité, qui est complété par des surfaces faciles à entretenir. L'escalier en colimaçon en bois est également un véritable point fort et un élément visuel de l'appartement.

  • Pièces inondées de lumière
  • Espace de vie et de dining spacieux
  • Matérialisation moderne
  • Poêle suédois
  • Terrasse sur le toit tout autour
  • 2 salles de bain
  • Quartier calme et familial
  • 2 places de parking
  • et beaucoup plus !

Pour obtenir des informations plus détaillées, veuillez demander notre documentation de vente. Nous sommes également à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou une visite sur place à tout moment.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
176 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2011
Publié le
18.02.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'195'000
Prix au m²
CHF 6'790
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Emplacement

Schulgässli 2 3627 Heimberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NESSOO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 68 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Mischa Käppeli

Geschäftsführer

Téléphone
+41 33 223 63 63

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