390'000
4.5 pièces Appartement à Heitenried
CHF390'000
Description
Appartement ensoleillé de 4,5 pièces avec balcon à Heitenried
Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au 2e étage (sans ascenseur) au Magdalenastrasse 10 à Heitenried. L'appartement, construit en 1970, impressionne par son emplacement calme et offre une vue magnifique sur le paysage environnant.
L'appartement se présente comme suit :
- 3 pièces lumineuses avec parquet
- Salon avec parquet
- Cuisine spacieuse et équipée
- Salle de bain avec baignoire et lavabo
- WC séparé
- Balcon avec vue sur la nature
- Grenier et cave
- Garage inclus
Emplacement : L'appartement est situé dans un emplacement idéal avec une infrastructure excellente. L'arrêt de bus Heitenried est à seulement 4 minutes à pied, l'école Schloss est accessible en 5 minutes à pied, et le Landi est également à seulement 4 minutes à pied.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 06.05.2026
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 390'000
- Prix au m²
- CHF 4'535
Emplacement
Magdalenastrasse 10 1714 Heitenried
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
81 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'814 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026