895'000
3.5 pièces Appartement à Hendschiken
CHF895'000
Description
Votre paradis de jardin - Arriver. Vivre. Profiter.
Dès l'entrée dans l'appartement, un élégant hall d'entrée inondé de lumière se déploie, offrant un début représentatif. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le cœur et convainquent par leur générosité, leur clarté et une ambiance qui fait du vivre un plaisir.
La chambre principale avec dressing, le bureau ou la chambre polyvalente, ainsi que les deux salles de bains équipées avec style soulignent la haute exigence en matière de confort de vie et d'élégance intemporelle.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
- Ascenseur et accès confortable
- Emplacement résidentiel privilégié
- Concept de pièces exclusif et spacieux
- Chambre principale avec dressing
- Deux salles de bains individuelles
- Grand jardin partagé avec espace de séjour impressionnant
- et de nombreux autres avantages qui le rendent spécial
La grande surface extérieure est simplement rêveuse - un espace de séjour de 38 m² et un jardin partagé de 109 m² vous invitent à profiter, à vous attarder et à vous détendre - et offrent en même temps un espace pour votre conception très personnelle. Dans le sous-sol, un emplacement de parking optionally achetable et un compartiment de cave privé et spacieux complètent cette offre exclusive.
Êtes-vous un amoureux de jardin ? Alors cet appartement avec grand jardin est juste ce qu'il vous faut. N'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
PRÉSENTATION DE L'OFFRE
WH 1001 | EG | 5,5 pièces | RÉSERVÉ
WH 1002 | EG | 3,5 pièces | NWF 108 m² | surface extérieure 145 m² | CHF 895 000.-
WH 1011 | 1er étage | 4,5 pièces | NWF 108 m² | balcon 8 m² | CHF 820 000.-
WH 1012 | 1er étage | 3,5 pièces | VENDU
WH 1013 | 1er étage | 4,5 pièces | RÉSERVÉ
WH 1021 | 2e étage | 4,5 pièces | VENDU
WH 1022 | 2e étage | 3,5 pièces | VENDU
WH 1023 | 2e étage | 4,5 pièces | NWF 110 m² | balcon 10 m² | CHF 855 000.-
WH 1031 | 3e étage | 4,5 pièces | VENDU
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2027
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 8'287
Emplacement
Schmittengässli 4 5604 Hendschiken
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'158 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Philipp Schlatter














