835'000
4.5 pièces Appartement à Hendschiken
CHF835'000
Description
RÉSERVÉ
Dans cet appartement magnifiquement conçu, le confort et la praticité sont au cœur de l'attention.
Dès l'entrée, le hall d'entrée avec placard intégré pratique vous accueille - idéal pour l'ordre et l'espace de stockage. Directement adjacent se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain, qui forme un refuge privé. Les chambres d'enfants spacieuses avec salle de bain moderne sont séparées spatialement et créent ainsi un niveau élevé de confort de vie. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas avec cuisine moderne et accès au balcon - un endroit pour profiter, se détendre et être ensemble. L'offre est complétée par une réduction fonctionnelle, qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
- Permis de construire disponible
- Conception intérieure moderne
- Construction de haute qualité et durable avec système solaire
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Concept de plan d'étage pratique avec beaucoup d'espace pour vos idées
- Balcon cozique et ensoleillé
- et de nombreux autres atouts
Dans le sous-sol, un compartiment de cave privé pour un espace de stockage supplémentaire, un local à vélos pratique et deux places de parking souterraines vous attendent, qui peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF chacune.
PRÉSENTATION DE L'OFFRE
WH 1001 | EG | 5,5 pièces | RÉSERVÉ
WH 1002 | EG | 3,5 pièces | NWF 108 m² | espace extérieur 145 m² | 895 000 CHF.-
WH 1011 | 1er étage | 4,5 pièces | NWF 108 m² | balcon 8 m² | 820 000 CHF.-
WH 1012 | 1er étage | 3,5 pièces | VENDU
WH 1013 | 1er étage | 4,5 pièces | RÉSERVÉ
WH 1021 | 2e étage | 4,5 pièces | VENDU
WH 1022 | 2e étage | 3,5 pièces | VENDU
WH 1023 | 2e étage | 4,5 pièces | NWF 110 m² | balcon 10 m² | 855 000 CHF.-
WH 1031 | 3e étage | 4,5 pièces | VENDU
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2027
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 835'000
- Prix au m²
- CHF 7'591
Emplacement
Schmittengässli 4 5604 Hendschiken
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'158 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Philipp Schlatter
















