855'000
4.5 pièces Appartement à Hendschiken
CHF855'000
Description
Le meilleur départ pour votre famille - construction commencée
Cet appartement offre tout ce que une famille pourrait souhaiter : beaucoup d'espace, une disposition des pièces réfléchie, et une atmosphère où tout le monde se sent immédiatement chez soi.
Dès l'entrée, le hall d'entrée avec placard encastré pratique assure l'ordre - les vestes, les chaussures et les sacs trouvent leur place fixe ici. La zone parentale avec chambre principale et salle de bain privée "en suite" offre un refuge calme, tandis que les chambres d'enfants spacieuses avec salle de bain séparée sont idéalement adaptées aux besoins des plus petits. La vie de famille se déroule dans le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne. Ici, on cuisine, on rit et on se détend ensemble - avec un accès direct au balcon ensoleillé, qui offre un espace supplémentaire pour les soirées familiales conviviales. Un local de stockage fonctionnel assure un stockage supplémentaire dans la vie quotidienne.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
- Permis de construire déjà disponible
- Pièces spacieuses et lumineuses pour toute la famille
- Conception intérieure moderne et construction de haute qualité
- Concept de plan d'étage familial avec séparation claire des pièces
- Balcon ensoleillé en tant qu'extension de l'espace de vie
- Architecture durable, à valeur conservée, avec système solaire
- ainsi que de nombreux autres détails qui facilitent la vie quotidienne
Dans le sous-sol, un compartiment de cave privé, un local à vélos pratique et deux places de parking souterraines sont disponibles, qui peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF chacune.
Cet oasis familial peut bientôt devenir votre nouveau chez-vous. Il est préférable de nous contacter directement et de sécuriser votre présentation d'objet personnalisée. Nous nous réjouissons de vous !
PRÉSENTATION DE L'OFFRE
WH 1001 | EG | 5,5 pièces | RÉSERVÉ
WH 1002 | EG | 3,5 pièces | NWF 108 m² | extérieur 145 m² | 895 000 CHF.-
WH 1011 | 1er étage | 4,5 pièces | NWF 108 m² | balcon 8 m² | 820 000 CHF.-
WH 1012 | 1er étage | 3,5 pièces | VENDU
WH 1013 | 1er étage | 4,5 pièces | RÉSERVÉ
WH 1021 | 2e étage | 4,5 pièces | VENDU
WH 1022 | 2e étage | 3,5 pièces | VENDU
WH 1023 | 2e étage | 4,5 pièces | NWF 110 m² | balcon 10 m² | 855 000 CHF.-
WH 1031 | 3e étage | 4,5 pièces | VENDU
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 855'000
- Prix au m²
- CHF 7'773
Emplacement
Schmittengässli 4 5604 Hendschiken
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'158 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Philipp Schlatter














