1'590'000
4.5 pièces Appartement à Hergiswil
CHF1'590'000
Description
Charmant appartement 4.5 pièces à vendre à Hergiswil !
Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu à Hergiswil. Avec 90 m² d'espace de vie et une rénovation complète en 2024, cette propriété offre un confort moderne dans un endroit calme.
L'appartement offre les points forts suivants :
- Concept de vie idéal pour les familles avec des chambres spacieuses
- Équipement moderne avec un haut niveau de construction
- Balcon et terrasse avec grande surface
- Excellente situation dans le centre du village
Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous maintenant pour un rendez-vous de visite !
Nous nous réjouissons de votre contact.
AKINETA Immobilier AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2026
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1998
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 15'288
Emplacement
Landweg 2 6052 Hergiswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
AFC · 2026
CHF 7'404 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026