490'000
CHF490'000
Cet appartement moderne à Herisau convainc par son emplacement ensoleillé sur une pente et un quartier résidentiel calme et familial. Le balcon vitré vous offre une vue imprenable sur Herisau et devient votre endroit préféré à chaque saison. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert ainsi qu'à un standard de construction contemporain. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond dans la chambre à coucher procurent de la lumière et de l'espace. Idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui veulent vivre détendus. Place de parking en garage disponible, connexion à la fibre optique, bonne connexion et commodités commerciales à proximité.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : emplacement panoramique calme à la périphérie d'Herisau
État : bon
Salle de bains / cellules humides : 1 (1x baignoire, WC, lavabo)
Système de chauffage : chauffage au gaz
Transports en commun : bus, 200 m / train 1,5 km
Écoles : école primaire, 400 m
Magasins : Migros, 450 m
Le prix demandé est inférieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
605'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
9100 Herisau
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
410 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Pradip Philip Krüger