390'000
CHF390'000
Ce moderne appartement 3,5 pièces à Herisau séduit avec 75 m² d'espace de vie lumineux et un séjour ouvert. Les parquets de haute qualité et un standard de construction contemporain créent un foyer accueillant. Sur le balcon, vous pouvez profiter de la vue sur la verdure - idéal pour se détendre après une longue journée. Un compartiment de cave offre un espace de stockage pratique. Parfait pour les couples, les petites familles ou les célibataires qui veulent vivre calmement et rester flexibles grâce aux transports en commun et aux bonnes connexions de trafic.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : calme et proche de la nature
Salle de bain / cellules humides : 1 (1x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage au gaz
Transports en commun : bus, 100 m / train, 750 m
Écoles : école primaire, 750 m
Magasins : Coop, 800 m / Migros, 1 km
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
9100 Herisau
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
410 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Pradip Philip Krüger