7.5 pièces Appartement sous les combles à Herisau

Voulez-vous profiter du confort d'un appartement en propriété sans renoncer à l'espace généreux d'une maison unifamiliale ? Alors ne manquez pas cet appartement-maisonnette d'attique exceptionnel.

L'alternative attractive à une maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et familial et combine le vivre au naturel avec les avantages d'une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les possibilités de loisirs et de détente sont à courte distance. La situation de vie surélevée convainc également par une bonne luminosité et un environnement de vie agréable. Grâce à la connexion excellente aux villes de St. Gallen et Gossau, les navetteurs profitent également de cet emplacement attractif. La combinaison réussie de paix, d'intimité et de qualité de vie fait de cette propriété la maison idéale pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus et les meilleurs âges.

L'appartement peut être entré par deux entrées de l'escalier ainsi que par le garage. Un ascenseur assure l'accessibilité sans obstacle. Actuellement, une partie du garage a été aménagée en un espace de stockage pratique avec un évier. Si nécessaire, cette zone peut être utilisée à nouveau comme un garage à deux places avec peu d'efforts. Du garage, vous pouvez entrer directement dans l'appartement et la cuisine adjacente sans vous mouiller. La cuisine spacieuse est facilement séparée de la zone de vie et de repas et offre beaucoup d'espace de travail et de stockage pour les créations culinaires.

Tous les étages de l'appartement sont équipés de parquet en bambou noble. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte impressionne, comme toutes les autres pièces, par une hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,6 m et une atmosphère de vie qui combine idéalement la générosité et le confort. Les façades de fenêtres étendues assurent une éclairage optimal et offrent une belle vue sur les environs. Grâce au plan d'étage généreux, vous avez diverses possibilités pour l'équipement et la conception individuels. La préparation pour l'installation d'une cheminée est déjà disponible. De la zone de repas, vous pouvez accéder au premier des trois espaces extérieurs au total. Adjacent à la zone de vie se trouve la terrasse de toit vitrée avec ombrage solaire, qui peut être utilisée de manière excellente comme une extension de l'espace de vie. De là, vous pouvez accéder à la terrasse de toit ouverte et étendue avec un niveau élevé d'intimité et de nombreuses possibilités pour des heures détendues à l'extérieur. Que ce soit un espace de lounge, un espace de repas à l'extérieur ou un jardin de toit urbain : à peine des souhaits restent insatisfaits. Une porte au bout de la terrasse offre également un accès direct à la cour de la propriété. Ce niveau de vie est complété par deux chambres avec accès direct à la terrasse de toit et un toilette invité séparé.

Via l'escalier, qui est éclairé par un éclairage zénithal généreux, vous pouvez atteindre l'étage inférieur. La lumière du jour naturelle crée une atmosphère lumineuse et amicale. Particulièrement pratique est l'entrée d'appartement supplémentaire et séparée, qui ouvre diverses possibilités d'utilisation. Sous les escaliers, vous avez également un espace de stockage pratique à votre disposition. À l'étage inférieur, il y a trois chambres supplémentaires, dont l'une a un accès direct au balcon de plus de 20 m². La chambre principale spacieuse impressionne par des armoires intégrées sur mesure et une salle de bain en suite confortable. Celle-ci est équipée d'une douche, d'un double évier, de toilettes et d'une tour de lavage privée. Une autre salle de bain avec baignoire et toilettes complète l'offre de pièces et assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Une pièce de cave dans le sous-sol est incluse dans le prix d'achat. Le garage à deux places peut être acheté pour 70 000 CHF supplémentaires.