890'000
CHF890'000
À Herisau AR, niché dans le pittoresque Appenzeller Hinterland, un nouveau foyer est créé avec le projet résidentiel exclusif, combinant modernité et expériences naturelles idylliques.Les sept appartements en copropriété de l'Erlenbachstrasse offrent des balcons spacieux et des appartements de 4,5 et 3,5 pièces bien conçus.Chaque unité se distingue par un niveau de finition élevé et dispose d'une tour de buanderie avec une machine à laver moderne et un séchoir à pompe à chaleur. Les fenêtres triple vitrage ne fournissent pas seulement une isolation optimale, mais également une atmosphère agréable et lumineuse.D'un point de vue technique et écologique, les appartements en copropriété sont également à la pointe de la technologie : Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque sur le toit plat, qui fournit efficacement le chauffage et l'eau chaude.C'est un endroit qui combine de manière harmonieuse qualité et nature, offrant une qualité de vie soutenue par la durabilité et les technologies les plus récentes. Un endroit parfait pour arriver, se sentir chez soi et profiter des sons apaisants de l'Erlenbach adjacent.Appartement 5 – 2e étage OuestL'appartement attractif de 4,5 pièces au 2e étage convainc par un plan d'étage bien conçu et une transition fluide entre intérieur et extérieur.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon orienté sud. Cela invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur et offre une vue impressionnante sur le Säntis.
Le prix demandé est inférieur de 6,8% à la médiane des .
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Erlenbachstrasse 9100 Herisau
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
410 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Diego Flury