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3.5 pièces Appartement à Herrenschwanden
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Description
LOCAL COMMERCIAL FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ OU PERLE RÉSIDENTIELLE
Cet appartement spacieux de 3,5 pièces offre sur 134 m² beaucoup d'espace pour un chez-soi confortable et personnalisable à .Le concept de couleurs claires, l éclairage habilement conçu et les influences de la lumière de la fenêtre vers la cour intérieure créent une agréable atmosphère d'habitation.
Le sol en pierre de qualité aspect bois a été posé sur toute la surface et donne à l'appartement un aspect calme, moderne . Le salon ouvert et grand peut être meublé de manière flexible et offre beaucoup d'espace pour vivre, manger et des idées personnelles d'aménagement.
La nouvelle cuisine moderne convainc avec îlot de cuisson, appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement. Deux zones humides matérialisées de haute qualité avec bain/WC et douche/WC complètent le confort d'habitation et soulignent l'aménagement soigné, contemporain .
Le concept d'habitation du lotissement Thalmatt 2 est particulièrement attrayant. Il a été créé pour l'habitat communautaire et offre de nombreux extras pour l'utilisation commune, ;dont une salle de club, un court de tennis, deux différentes places de village avec barbecue ainsi qu'une salle de bricolage.Ainsi on crée un environnement d'habitation qui combine la sphère privée avec la communauté de voisinage.
Une place de parking extérieure complète l'offre Dans le même lotissement une autre unité est disponible qui sera présentée dans une documentation de vente séparée.
Dans le même lotissement une autre unité est disponible, plus d'infos vous trouverez sous: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00149/
Dans le lotissement réalisé par les célèbres architectes de l'Atelier 5 Thalmatt 2 cet appartement spacieux 3.5 pièces sur 134 m² beaucoup d'espace pour un logement confortable et personnalisable chez lui.Le concept de couleurs claires, l éclairage habilement conçu ainsi que les influences de la fenêtre vers la cour intérieure créent une atmosphère agréable de vie.
Le sol en pierre de qualité aspect bois a été posé sur toute la surface et donne à l'appartement un aspect calme, moderne . Le salon ouvert et grand peut être meublé de manière flexible et offre beaucoup d'espace pour vivre, manger et des idées personnelles d'aménagement.
La nouvelle cuisine moderne convainc avec îlot de cuisson, des appareils haut de gamme et beaucoup de rangement. Deux zones humides matérialisées de haute qualité avec bain/WC et douche/WC complètent le confort d'habitation et soulignent l'aménagement soigné, contemporain .
Le concept d'habitation du lotissement Thalmatt 2 est particulièrement attractif pour les familles. Il a été créé pour l'habitat communautaire et offre de nombreux extras pour l'utilisation commune, ;dont une salle de club, un court de tennis, deux différentes places de village avec barbecue ainsi qu'une salle de bricolage.Ainsi un environnement d'habitation qui combine la sphère privée avec la communauté de voisinage
Un parking extérieur complète l'offre ;. Dans le même lotissement une autre unité est disponible, qui sera présentée dans une documentation de vente séparée.
Dans le même lotissement une autre unité est disponible, plus d'infos vous trouverez sous: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00148/
Interressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00148 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 134 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1985
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 14.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
3037 Herrenschwanden
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Urs Ruprecht







