Aller au contenu principal
Appartement attique exlusif et ultra-moderne de 5½ pièces avec grande terrasse
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF1'890'000

5.5 pièces · 239 m²

5.5 pièces Appartement sous les combles à Hindelbank

Krauchthalstrasse 6, 3324 Hindelbank

Description

Traduction automatique

Appartement attique exlusif et ultra-moderne de 5½ pièces avec grande terrasse

Cet appartement attique exclusif de 5½ pièces d'environ 239 m² d'espace habitable net est situé dans le quartier Hefeareal rénové avec style au centre de Hindelbank et est à seulement environ 15 minutes de Berne en train.

L'appartement lumineux et ultra-moderne dispose d'un espace de vie, de dining et de cuisine ouvert, de quatre chambres, de deux douches/WC en suite, d'une salle de bains de bien-être en suite et d'un WC pour les invités, combinant générosité, design et confort de vie élevé de manière impressionnante.

Il dispose d'un espace de vie, de dining et de cuisine spacieux avec un plan d'étage ouvert et des matériaux de construction de haute qualité.
Les vastes façades de fenêtres créent une sensation de pièce exceptionnelle et mènent directement à la terrasse spacieuse avec vue sur l'Emmental et le Grauholz.

Le jardin d'hiver élégant est directement accessible depuis la cuisine et étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.

La cuisine design, rénovée en 2021, répond aux normes les plus élevées et s'intègre parfaitement dans l'image d'ensemble élégante.

Quatre chambres, dont deux avec douche/WC en suite, offrent des options d'utilisation flexibles et un confort de vie élevé.

La chambre principale impressionne avec un placard à pied et une salle de bains de bien-être en suite avec baignoire à jets, douche, deux lavabos et toilettes.

L'offre de pièces est complétée par un hall d'entrée représentatif, un WC pour les invités, une buanderie, une salle de stockage, un réduit et de nombreuses armoires encastrées et des surfaces secondaires supplémentaires dans le sous-sol, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur.

Un grand garage pour voiture et un carport complètent cette offre exceptionnelle.

Cet appartement de rêve sensationnel est particulièrement adapté aux personnes qui aiment le design et qui apprécient un logement spacieux et représentatif.
Il est également idéal pour les personnes qui souhaitent combiner de manière élégante le logement et le travail ou qui recherchent un foyer qui combine parfaitement l'exclusivité, la tranquillité et le style de vie moderne.

Hindelbank est une commune du district administratif de l'Emmental, située à environ quinze kilomètres au nord-est de Berne.
Les installations de shopping, les écoles, la garde d'enfants et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied.
Grâce aux excellentes connexions de transport public et autoroutières, Berne, Burgdorf et Zurich peuvent être rapidement et facilement atteints.

Prix cible pour l'appartement attique : CHF 1 890 000,00 y compris EHP et carport

Ai-je suscité votre intérêt?
Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété?
Alors n'hésitez pas à me contacter...

Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et le lien pour une visite virtuelle et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web REMAX ou avec le lien joint

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
239 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2010
Publié le
25.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'890'000
Prix au m²
CHF 7'908
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Krauchthalstrasse 6 3324 Hindelbank

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 126 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

159 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESSOONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Peu de soleil
même en hiver · à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Marc Leuenberger

Marc Leuenberger

Broker Owner / Büroleiter

Téléphone
+41 79 208 14 91

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 232898Ref: 119621005-19601655