1'890'000
5.5 pièces Appartement sous les combles à Hindelbank
CHF1'890'000
Description
Appartement attique exlusif et ultra-moderne de 5½ pièces avec grande terrasse
Cet appartement attique exclusif de 5½ pièces d'environ 239 m² d'espace habitable net est situé dans le quartier Hefeareal rénové avec style au centre de Hindelbank et est à seulement environ 15 minutes de Berne en train.
L'appartement lumineux et ultra-moderne dispose d'un espace de vie, de dining et de cuisine ouvert, de quatre chambres, de deux douches/WC en suite, d'une salle de bains de bien-être en suite et d'un WC pour les invités, combinant générosité, design et confort de vie élevé de manière impressionnante.
Il dispose d'un espace de vie, de dining et de cuisine spacieux avec un plan d'étage ouvert et des matériaux de construction de haute qualité.
Les vastes façades de fenêtres créent une sensation de pièce exceptionnelle et mènent directement à la terrasse spacieuse avec vue sur l'Emmental et le Grauholz.
Le jardin d'hiver élégant est directement accessible depuis la cuisine et étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine design, rénovée en 2021, répond aux normes les plus élevées et s'intègre parfaitement dans l'image d'ensemble élégante.
Quatre chambres, dont deux avec douche/WC en suite, offrent des options d'utilisation flexibles et un confort de vie élevé.
La chambre principale impressionne avec un placard à pied et une salle de bains de bien-être en suite avec baignoire à jets, douche, deux lavabos et toilettes.
L'offre de pièces est complétée par un hall d'entrée représentatif, un WC pour les invités, une buanderie, une salle de stockage, un réduit et de nombreuses armoires encastrées et des surfaces secondaires supplémentaires dans le sous-sol, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur.
Un grand garage pour voiture et un carport complètent cette offre exceptionnelle.
Cet appartement de rêve sensationnel est particulièrement adapté aux personnes qui aiment le design et qui apprécient un logement spacieux et représentatif.
Il est également idéal pour les personnes qui souhaitent combiner de manière élégante le logement et le travail ou qui recherchent un foyer qui combine parfaitement l'exclusivité, la tranquillité et le style de vie moderne.
Hindelbank est une commune du district administratif de l'Emmental, située à environ quinze kilomètres au nord-est de Berne.
Les installations de shopping, les écoles, la garde d'enfants et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied.
Grâce aux excellentes connexions de transport public et autoroutières, Berne, Burgdorf et Zurich peuvent être rapidement et facilement atteints.
Prix cible pour l'appartement attique : CHF 1 890 000,00 y compris EHP et carport
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Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web REMAX ou avec le lien joint
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 239 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'890'000
- Prix au m²
- CHF 7'908
Emplacement
Krauchthalstrasse 6 3324 Hindelbank
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 126 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
- Téléphone
- +41 79 208 14 91













