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Votre maison verte avec lit surélevé
Zimmer / Schlafzimmer - Aussenzugang, Gipskartonwand, Pendelleuchte, Holzfussboden
Image 3
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Aussenansicht - Zaun, Blick auf Wohnanlage
Parken
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2D Grundriss

CHF820'000

2.5 pièces · 61 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Hinwil

Zelgacherstrasse 5, 8340 Hinwil

Description

Traduction automatique

Votre maison verte avec lit surélevé

Votre maison verte avec lit surélevé

Profitez de l'extérieur, sentez-vous bien à l'intérieur.

Un jardin privé offre un espace pour des heures détendues dans le vert. Dans le Bachtelpark à Hadlikon près de Hinwil, cet appartement-jardin de 2,5 pièces combine un style de vie moderne avec une qualité de vie naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts mènent directement à l'espace de sièges privé avec espace de jardin adjacent. La chambre à coucher offre un lieu de retraite agréable, et la salle de bain moderne avec douche/WC complète le plan d'étage bien pensé.

Vos points forts :

  • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts
  • Espace de sièges privé avec 12,9 m² et espace de jardin avec 51,1 m²
  • Chambre à coucher spacieuse
  • Lit surélevé privé pour herbes, légumes ou fleurs
  • Deux places de parking pour vélos couvertes avec station de recharge pour vélos électriques
  • Construction durable

Des places de parking dans le garage souterrain et des pièces de stockage dans le sous-sol peuvent être achetées séparément.

Plus d'informations : www.bachtelpark-hinwil.ch

Pour des questions, Pascale Braun est disponible au 044 802 20 38.

Remarque : La visite virtuelle 3D montre l'appartement mansardé de 3,5 pièces et sert de guide non contraignant pour la conception intérieure. Le plan d'étage, l'équipement et la matérialisation peuvent varier légèrement en fonction de l'appartement. Les images du lit surélevé et de la station de recharge pour vélos électriques sont des images d'exemple.

Visite 3D

Ouvrir la visite3dtouren.kdesignatelier.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
61 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
11.08.2026

Équipements

Ascenseur
Cave
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Garage souterrain

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 820'000
Prix au m²
CHF 13'443
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Emplacement

Zelgacherstrasse 5 8340 Hinwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 67 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

116 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'005 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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