1'085'000
3.5 pièces Attique à Hinwil
CHF1'085'000
Description
Appartement en mansarde avec vue sur les montagnes – aujourd'hui 2,5, demain 3,5 pièces
Appartement en mansarde avec vue sur les montagnes – aujourd'hui 2,5, demain 3,5 pièces
Lumière, vue lointaine et flexibilité pour votre avenir.
Profitez de vivre sous le toit avec beaucoup de lumière du jour et une vue impressionnante sur le monde montagnard environnant. Dans le Bachtelpark à Hadlikon près de Hinwil, le logement moderne est combiné avec une qualité de vie proche de la nature. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts créent une atmosphère accueillante. La chambre spacieuse, la salle de bain moderne avec douche/WC et un toilette invités séparé complètent l'offre de pièces.
Profitez de l'opportunité ! Plus d'espace selon vos idées :
Avec un mur léger supplémentaire, l'appartement de 2,5 pièces prévu peut être agrandi à 3,5 pièces – idéal pour un bureau à domicile, une chambre d'enfants ou un retrait supplémentaire. L'ajustement est associé à des coûts supplémentaires. Mme Braun sera ravie de vous informer sur la variante de plancher disponible et les coûts approximatifs.
Vos points forts :
- Vue impressionnante sur les montagnes et beaucoup de lumière du jour
- Emplacement en mansarde avec intimité
- Flexible et extensible à 3,5 pièces
- Deux places de stationnement pour vélos couvertes avec station de recharge pour vélos électriques
- Lit haut personnel
- Construction durable
Des places de parking dans le garage souterrain et des locaux de stockage dans le sous-sol peuvent être achetés en plus.
Pour plus d'informations, visitez : www.bachtelpark-hinwil.ch
Si vous avez des questions ou souhaitez une consultation personnelle, Pascale Braun est à votre disposition au 044 802 20 38.
Remarque : La visite 3D montre l'appartement en mansarde de 3,5 pièces n° 201 et sert de référence non contraignante. Le plancher, l'équipement et la matérialisation peuvent varier. Le lit haut et la station de recharge pour vélos électriques sont présentés comme des images d'exemple.
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'085'000
- Prix au m²
- CHF 12'330
Emplacement
Zelgacherstrasse 5 8340 Hinwil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'005 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










