765'000
CHF765'000
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Hochfelden.
Ce charmant appartement de jardin 4,5 pièces offre un séjour lumineux et agréable sur environ 91 m². Le salon et la salle à manger ouverts avec des façades de fenêtres généreuses forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère accueillante avec beaucoup de lumière du jour.
Trois chambres bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et ont un accès direct aux espaces extérieurs. Deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Un point fort particulier est le jardin privé spacieux d'environ 92 m². Grâce à l'orientation ensoleillée et au coin salon couvert, il offre beaucoup d'espace pour des heures agréables à l'extérieur, des soirées en commun ou des jours d'été détendus.
Un abri de jardin, une cave privée ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.
Que ce soit comme premier foyer partagé ou pour une petite famille - cet appartement de jardin combine un séjour agréable avec beaucoup d'espace extérieur privé dans un endroit calme à Hochfelden.
Ce condominium est situé dans la commune de Hochfelden dans un endroit calme et familial. Hochfelden appartient au district de Bülach, compte environ 2 000 habitants et bénéficie d'une infrastructure bien développée. À la fois le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés directement dans la commune. L'école secondaire et l'école cantonale sont situées dans le Bülach voisin et sont facilement accessibles à vélo ou en bus. Des connections de bus régulières offrent également une bonne connexion au réseau de transport public. Pour les besoins quotidiens, de petites installations commerciales sont disponibles à Hochfelden. L'offre est complétée par des fermes locales qui vendent leurs produits directement de la ferme. Une vie associative active contribue également à la haute qualité de vie et favorise le sentiment de communauté au sein de la commune. Avec son caractère rural, de nombreuses zones de loisirs, des sentiers de randonnée et le Vitaparcours, les environs offrent des conditions idéales pour les familles ainsi que les amateurs de nature et de sport. Dans le même temps, l'offre urbaine des villes environnantes et de l'aéroport de Zurich reste facilement accessible.
Le prix demandé est inférieur de 33,5% à la médiane des .
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8182 Hochfelden
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
116 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'005 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026