890'000
CHF890'000
Êtes-vous à la recherche d'un sentiment de vie moderne et spécial ? Souhaitez-vous un balcon spacieux, une buanderie, deux salles de bains et une disposition de pièces charmante sur deux niveaux ? Un nouveau bâtiment de haute qualité avec ascenseur, place de parking et cave correspond à vos idées ?
Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici.
L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend ce condominium attractif.
Objet
L'appartement n° 11 convainc par une disposition de maisonnette bien pensée, des pièces lumineuses et un concept de vie moderne avec beaucoup de confort.
Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant, à partir duquel vous pouvez accéder directement à la zone de vie/salle à manger ouverte avec cuisine intégrée. Cette zone forme le cœur de l'appartement et offre un espace ample pour des moments de vie chaleureux et des rassemblements sociaux.
La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la pièce de vie et est réalisée avec un équipement contemporain, des matériaux de haute qualité et une division pratique.
Au même niveau, il y a une pièce polyvalente qui convient idéalement comme chambre à coucher. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que des espaces de stockage pratiques.
Via l'escalier en bois interne, vous atteignez le niveau de vie supérieur. Ici, vous trouverez une autre pièce spacieuse et une zone supplémentaire qui peut être utilisée excellemment comme espace de travail ou refuge calme. Une autre salle de bain assure un confort de vie supplémentaire.
Particulièrement beau est le balcon spacieux, où vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur. La construction de plafond en bois visible, laquée blanche, donne à l'appartement mansardé une atmosphère chaude, de haute qualité et en même temps moderne.
De plus, il y a un second balcon cozy sur le niveau supérieur.
L'appartement comprend une cave et une place de parking. De plus, d'autres pièces de loisirs peuvent être achetées.
Emplacement
La commune de Hölstein est un endroit vivant, bien connecté dans la région du Bas-Plateau supérieur - rural, calme, mais avec des connections fortes à Liestal et Bâle.
La propriété Gassenbachweg 32 est située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable sur le bord sud du village : ensoleillé, vert, convivial pour les familles.
L'école Rübmatt est située directement de l'autre côté de la rue.
L'arrêt Hölstein, la station Waldenburgerli et la ligne de bus n° 92 sont à 350 mètres de la propriété. Cela correspond à trois à quatre minutes de marche.
Les options de shopping et de restauration, ainsi que les restaurants, peuvent également être atteints à pied.
De plus, la pratique communautaire Bachtanne est à environ 150 mètres de la propriété.
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite directement ? Nous nous réjouissons de votre contact !
Le prix demandé est supérieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 5,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Gassenbachweg 32 4434 Hölstein
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
63 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'836 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Daniel Schweizer