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Où les moments partagés sont chez soi
Essbereich und Küche mit Insel samt Theke
Entrée mit Einbaumöbel und Garderobe
Badezimmer mit Closomat, Doppellavabo und Fenster
Raiffeisen Immomakler

CHF1'030'000

4.5 pièces · 120 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Hohenrain

6276 Hohenrain(zone postale)

Description

Traduction automatique

Où les moments partagés sont chez soi

À Hohenrain, on peut encore trouver ces endroits où un jardin n'est pas seulement une bordure décorative. Environ 300 m² d'espace vert font partie de la vie quotidienne ici. Assez d'espace pour les enfants qui jouent dehors, pour un chien qui fait une sieste à l'ombre après une promenade à travers les champs et les prairies, ou pour un soir d'été qui dure plus longtemps que prévu.

L'appartement lui-même est moderne et conçu de manière réfléchie : trois pièces, deux salles de bains, beaucoup d'espace de stockage, une cuisine qui ne laisse aucun désir insatisfait, une terrasse et une loggia supplémentaire qui invite à séjourner même lorsque le temps ne coopère pas tout à fait.

Devant la porte de la maison se trouvent un terrain de jeux, une école et une garderie. La vie du village ne se déroule pas quelque part, mais right au milieu. Beaucoup de choses sont accessibles à pied, certaines à quelques pas seulement. Un appartement pour les personnes qui ne recherchent pas un gazon parfait, mais un endroit où la vie peut se dérouler.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.01.2027
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2012
Publié le
18.09.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'030'000
Prix au m²
CHF 8'583
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Emplacement

6276 Hohenrain

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

205 %

Inférieur à celui de 37 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'858 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 53 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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