249'000
CHF249'000
Cet appartement 3.5 pièces au premier étage est situé dans une maison valaisanne historique de 1777. Avec environ 60 m² d'espace de vie, il offre un foyer chaleureux et individuel avec un caractère spécial.
La cuisine avec salle de stockage, la salle de bain, le hall d'entrée et l'une des chambres ont été rénovées avec soin et attention au détail ces dernières années. Les trois chambres communicantes offrent une vue dégagée sur le jardin, la vallée et les montagnes opposées. Grâce à la situation en pente, les pièces de vie sont à un étage au-dessus du sol, tandis que la cuisine, la salle de bain et le hall d'entrée sont situés dans la partie arrière, au niveau du sol, de l'appartement.
Un point fort particulier est le four Giltstein rond dans la chambre du milieu, qui est chauffé depuis la cuisine et procure une chaleur agréable et confortable. En outre, la cuisine est équipée d'un chauffage au sol électrique et la salle de bain d'un radiateur électrique.
L'appartement comprend également un jardin bien entretenu avec un espace de détente, une cave naturelle et un « abri vent » en pierre de démolition, qui s'étend sur trois étages et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est orientée sud et est située dans un environnement ensoleillé et naturel avec une belle vue sur Gampel-Steg et les montagnes valaisannes. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.
Les points les plus importants en un coup d'œil :
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Le prix demandé est inférieur de 28,9% à la médiane des .
Cette annonce249'000 CHF
350'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 36 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Unterdorfweg 8 3949 Steg-Hohtenn
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43% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'712 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jewel von Rohr