295'000
CHF295'000
Bienvenue dans cet appartement attrayant de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec un total de seulement six unités de résidence. L'environnement calme et la vue magnifique créent une atmosphère agréable pour vivre et se détendre.
L'appartement convainc par son aménagement spacieux et bien pensé. Trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour toute la famille, tandis que le salon spacieux invite à des réunions conviviales avec la famille et les amis. La cuisine pratiquement adjacente assure des distances courtes et relie le salon et la salle à manger de manière agréable.
L'offre de pièces est complétée par un toilette séparé, une salle de bain et un balcon avec une vue magnifique. Ici, vous pouvez profiter de la belle environnement - que ce soit pendant un petit déjeuner convivial ou à la fin d'une journée.
Un avantage supplémentaire : l'appartement peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire. Cela le rend idéal en tant que domicile permanent ainsi qu'en tant que refuge personnel pour les vacances et les séjours relaxants dans le Valais.
Les points les plus importants en un coup d'œil :
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme - tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Hohtenn est accessible en seulement 2 minutes à pied, et la gare de Hohtenn en environ 15 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire de Steg est également accessible en environ 15 minutes à pied. Une rivière est située à proximité immédiate et invite à des promenades dans la nature.
Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails, des photos ou pour organiser une visite sur place.
Le prix demandé est inférieur de 44,8% à la médiane des .
Cette annonce295'000 CHF
534'250 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Hauptstrasse 3 3949 Steg-Hohtenn
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43% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'712 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jewel von Rohr