248'000
CHF248'000
Habitation charmante au cœur de Hohtenn
Au cœur du village de montagne idyllique de Hohtenn, cet appartement de 5,5 pièces partiellement rénové vous attend avec son charme et son espace généreux. L'appartement s'étend sur deux étages et combine le caractère traditionnel valaisan avec le confort de vie moderne.
Un point fort particulier est la salle de bain complètement rénovée avec douche et connexions pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage supérieur, un toilette pratique est disponible.
Le balcon appartenant à l'appartement offre un espace libre supplémentaire et vous invite à profiter des environs et de la vie du village de montagne valaisan.
Un autre point fort est situé au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme atelier, local de stockage, salle de hobby ou pour une autre utilisation individuelle - un espace supplémentaire précieux est disponible ici.
L'emplacement au cœur du beau village de montagne de Hohtenn combine un cadre de vie calme et authentique avec de bons transports en commun. À Gampel, il y a une connexion directe à l'autoroute en direction du Valais inférieur et supérieur. Le transport de voitures à Goppenstein peut également être atteint en voiture en environ 10 minutes, ce qui résulte en des connexions attractives dans la direction de l'Oberland bernois.
Particulièrement intéressant : l'appartement peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et convient donc à la fois comme domicile permanent et comme refuge dans les Alpes valaisannes.
Les principaux avantages en un coup d'œil
? Appartement spacieux de 5,5 pièces sur deux étages
? État partiellement rénové
? Emplacement au cœur du village de montagne charmant de Hohtenn
? Salle de bain complètement rénovée avec douche
? Connexions pour machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain
? Toilette supplémentaire à l'étage supérieur
? Balcon pour des heures en plein air
? Pièce supplémentaire spacieuse au rez-de-chaussée
? Idéal comme atelier, local de stockage, salle de hobby ou pièce supplémentaire
? Connexion directe à l'autoroute à Gampel en direction du Valais inférieur et supérieur
? Transport de voitures Goppenstein accessible en environ 10 minutes en voiture
? Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire
Un appartement charmant avec beaucoup d'espace, des éléments traditionnels et des possibilités d'utilisation polyvalentes - au cœur des Alpes valaisannes.
Le prix demandé est inférieur de 52,1% à la médiane des .
Cette annonce248'000 CHF
517'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Treichweg 4 3949 Hohtenn
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43% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'712 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026