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LOFT WITH A VIEW
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Prix sur demande

5 pièces · 167 m²

5 pièces Loft à Horgen

8810 Horgen(zone postale)

Description

Traduction automatique

LOFT WITH A VIEW

Héritage industriel authentique avec de l'espace pour l'individualité : ce loft maison combine sur trois niveaux de la variété, de l'intimité et des possibilités de rencontre, que les lofts de plancher conventionnels offrent rarement.

EXPÉRIENCE D'ESPACE & ARCHITECTURE
Les points forts sont les pièces pouvant atteindre quatre mètres de hauteur et la terrasse panoramique privée avec serre. Le chic industriel brut, les interventions minimales dans le tissu historique du bâtiment et de nombreux détails bien pensés rendent l'expérience de vie parfaite.

EN UN COUP D'OEIL
Maison loft de 4,5 pièces, 167 m² d'espace de vie net, 58 m² de terrasses, vue sensationnelle sur le lac et les montagnes, hauteur de pièce pouvant atteindre 4 mètres, 1 boîte de garage

EMPLACEMENT ENSOLEILLÉ & VUE
L'ancien bâtiment industriel est situé haut au-dessus du lac de Zurich. La vue sans obstacle s'étend de Zurich aux Alpes suisses orientales.

INFRASTRUCTURE & CONNEXION
Les bus s'arrêtent devant le bâtiment. Horgen est idéalement desservi en termes de trafic : deux gares de S-Bahn, un accès autoroutier (A3 / Zurich-Chur) et le ferry Horgen-Meilen assurent la mobilité. En un quart d'heure, vous êtes dans la ville de Zurich, en 40 minutes à l'aéroport.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Loft
Surface habitable
167 m²
Pièces
5
Année de construction
1998
Publié le
31.08.2026

Équipements

Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

8810 Horgen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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