1'395'000
CHF1'395'000
Cet appartement de 4,5 pièces en attique dans un immeuble est convaincant avec 98 m² d'espace de vie, un plan d'étage lumineux et fonctionnel, ainsi que trois chambres fermées - idéal pour les couples, une petite famille ou pour un bureau à domicile. La terrasse sud spacieuse et ensoleillée avec une vue lointaine et le balcon est couvert offrent des zones extérieures attractives. La cheminée créé une atmosphère de vie spéciale. L'appartement a été complètement rénové en 2023 et équipé de fonctionnalités de haute qualité. L'offre est complétée par une tour de buanderie dans l'appartement, une salle de travail séparée, un compartiment de cave, ainsi qu'un espace de garage privé dans le garage souterrain.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : calme, dans le quartier Horgener en développement
État : neuf, complètement rénové en 2023
Salle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage urbain
Transports en commun : bus, 140 m / train, 1,8 km
Écoles : école primaire, 200 m
Commerces : Coop, 500 m
Le prix demandé est inférieur de 10% à la médiane des .
Cette annonce1'395'000 CHF
1'550'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 6,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8810 Horgen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Gianluca Carolo
Virtuelle Besichtigung