790'000
CHF790'000
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement de 3,5 pièces au 4e étage se présente comme un foyer attractif pour les couples, les célibataires ou les petites familles. L'appartement impressionne par son plan d'étage pratique, ses pièces à vivre lumineuses et son atmosphère de vie agréable.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger inondés de lumière forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le quartier résidentiel calme et sur la verdure. La situation surélevée procure un sentiment de vie agréable et beaucoup d'intimité.
Les deux chambres offrent des possibilités d'utilisation variées et bénéficient d'une vue attrayante avec une vue à longue portée et, en partie, une vue sur le lac de Zurich. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile, diverses possibilités s'offrent à vous ici.
La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'une baignoire, tandis qu'un toilette séparé avec son propre lavabo offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
La propriété a été entretenue et rénovée régulièrement au fil des ans. À la fois sur le bâtiment et dans les espaces communs, des travaux de modernisation et de rénovation ont été effectués régulièrement. En conséquence, l'ensemble de l'immeuble se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et attrayant.
Cette offre intéressante est complétée par les espaces verts spacieux autour de la propriété et la vue agréable sur le quartier. En outre, un espace de stationnement extérieur et une salle d'atelier privée avec fenêtre au sous-sol sont à disposition, ce qui convient idéalement comme espace de loisirs, de travail ou de stockage.
Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 28,2% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
1'100'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 3,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Im Schnegg 13 8810 Horgen
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 161 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026