CHF2'125'000
5 pièces · 143 m²
CHF2'125'000
5 pièces · 143 m²
8810 Horgen(zone postale)
Le prix demandé est supérieur de 12,4% à la médiane des .
Cette annonce2'125'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
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Cet appartement de 5 pièces élégant est situé dans un bâtiment historique de 1880 et combine l'architecture classique avec le confort de vie moderne. L'appartement a été entièrement rénové en 2015 et se présente aujourd'hui dans une combinaison harmonieuse de détails élégants et d'équipements de haute qualité et contemporains. À la fois le balcon et les pièces intérieures orientées au nord-est offrent une vue sur le lac de Zurich.
L'entrée avec son sol en pierre élégant et intemporel donne déjà une impression d'espace ouvert. Les fenêtres à meneaux, les panneaux muraux discrets ainsi que le poêle en faïence décoratif dans le salon soulignent le style caractéristique de la propriété et créent un jeu harmonieux d'éléments classiques et modernes. Le salon, comme le cœur de l'appartement, paraît ouvert et lumineux. Le balcon cosy est directement relié. La cuisine généreusement conçue avec lumière du jour s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et impressionne par son grand espace de stockage et ses surfaces de travail fonctionnelles. Les trois chambres à coucher, dont l'une avec salle de bain attenante, sont revêtues de parquet en chêne attrayant. La deuxième salle de bain avec baignoire ainsi que la tour de lavage intégrée dans le couloir complètent l'offre de pièces et de confort.
L'appartement comprend une pièce en sous-sol ainsi qu'un emplacement de carport. À partir du rez-de-chaussée, un siège de jardin commun avec fontaine en pierre peut également être atteint pour une utilisation partagée.
La propriété convainc par son excellent emplacement dans la zone centrale. Le centre de Horgen avec ses installations commerciales, ses cafés, ses écoles et sa gare, ainsi que le rivage du lac, peuvent être facilement atteints à pied. Dans le même temps, l'appartement bénéficie d'une très bonne connexion de transport, à la fois dans les transports en commun et dans les transports privés.
La propriété :
appartement de 5 pièces
environ 132 m² d'espace de vie
Entièrement rénové en 2015
Excellent emplacement dans la zone centrale
Maison à trois parties
1 emplacement de carport
emplacement central
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Mario Schmid