1'650'000
3.5 pièces Appartement en terrasse à Hünenberg
CHF1'650'000
Description
OASIS DE TERRASSE - PISCINE ET COURT DE TENNIS À UTILISER !
Ce lumineux appartement de terrasse 3,5 pièces à Hünenberg offre un foyer de 88 m² pour respirer. Le point fort est la terrasse de 66 m², ensoleillée et privée - idéale pour les couples, les petites familles ou ceux qui aiment vivre à l'extérieur. Un jardin d'hiver lumineux offre une qualité de vie supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a également une buanderie spacieuse de 33 m². La piscine, le sauna et le court de tennis sont à disposition pour un usage partagé, et il y a une vue imprenable depuis la piscine de la communauté. Dans une commune avantageuse en termes d'impôts.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Terrasse de 66 m², ensoleillée et privée
- Piscine et sauna à usage partagé
- Court de tennis à usage partagé
- Commune avantageuse en termes d'impôts
- Pièces lumineuses
- Jardin d'hiver lumineux
- Vue imprenable depuis la piscine de la communauté
- 1 place de parking souterrain incluse dans le prix
- et, et, et ...
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!
Rien de convenable trouvé ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitable
Voulez-vous mettre en vente votre propre propriété?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Voulez-vous faire évaluer une propriété?
Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Plus de détails
Emplacement : très bon
État : toujours entretenu, bon état
Salle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / évier / toilettes, 1x douche / évier / toilettes)
Transports en commun : bus, 500 m
Écoles : école primaire, 500 m
Commerces : Coop / Migros, 300 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 27.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'650'000
- Prix au m²
- CHF 18'750
Emplacement
6331 Hünenberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Obren Pajkanovic