1'280'000
3.5 pièces Attique à Landquart
CHF1'280'000
Description
Investir intelligemment dans une maison individuelle ! Vie luxueuse
Dans cet appartement mansardé de 3,5 pièces baigné de lumière, vous vivrez une expérience de vie exclusive dans un emplacement privilégié. La façade exquise en laine de pierre et la technologie de pompe à chaleur moderne soulignent l'accent mis sur la durabilité de l'ensemble résidentiel. La vaste terrasse de 47 m² vous invite à des heures de détente en plein air. La chambre parentale avec sa salle de bain privée offre un espace de retraite et de confort, tandis que vous pouvez profiter de la vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes depuis le balcon. À seulement quelques minutes des possibilités de shopping et des arrêts de bus, la tranquillité et l'emplacement central se fondent parfaitement dans ce quartier bien entretenu.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.05.2027
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'280'000
- Prix au m²
- CHF 11'636
Emplacement
Rebhaldenweg 21 7206 Landquart
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





