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Appartement exclusif de 3 pièces au centre d'Interlaken, nouveau bâtiment Guisan Park
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CHF830'000

3 pièces

3 pièces Appartement à Interlaken

General Guisanstrasse, 3800 Interlaken

Description

Traduction automatique

Appartement exclusif de 3 pièces au centre d'Interlaken, nouveau bâtiment Guisan Park

Informations & Contact

Des informations détaillées sur Guisan Park et les appartements disponibles - y compris les prix de vente, les tailles des appartements, les plans d'étage et les normes de construction - peuvent être trouvées sur le site web officiel du projet : https://www.guisan-park.ch

Le projet Guisan Park

Le projet Guisan Park au cœur d'Interlaken est issu d'un petit concours d'architecture avec quatre cabinets d'architecture régionaux et réputés.
Le quartier est caractérisé par les différentes villas de la période fondatrice. Cela inclut également la Villa Cranz - l'actuelle administration communale et l'ancien
siège du Général Guisan.
Le bureau HMS a pris en charge l'approche du quartier de villas de manière convaincante et a pu s'imposer auprès du jury.

Architecture

Les petites maisons multifamiliales avec un maximum de huit appartements et des bâtiments de connexion similaires à des serres d'hiver sont conçues de manière lâche et caractérisées par une individualité élevée.

En étroite collaboration entre architectes, administration du bâtiment, voisins, organisations de protection et planificateurs spécialisés, un projet très spécial peut être réalisé ici.

Les appartements se caractérisent par des espaces de vie et de repas spacieux avec des loggias protégées des intempéries, des terrasses sur le toit et des jardins privés.

Tous les appartements disposent d'au moins deux salles de bains. La plupart des chambres à coucher offrent un placard à pied et un accès direct à la salle de bain/WC dans la zone privée.

Les trois villas Eiger, Mönch et Jungfrau sont orientées sud-ouest et bénéficient d'une lumière du soleil optimale ainsi que d'une vue imprenable sur le Niesen.

Seules les entreprises qualifiées, de préférence de la région, sont utilisées pour la nouvelle construction.

Durabilité & Confort

CHAUD EN HIVER, REFROIDI EN ÉTÉ.

Les constructions de façade et de toit à haute isolation, ainsi que les fenêtres en bois et en métal à triple vitrage, maintiennent de manière fiable le froid et la chaleur excessive. La pompe à chaleur air-eau procure une chaleur confortable en hiver et peut refroidir doucement le chauffage par le sol en été - pour un climat de vie agréable tout au long de l'année.

Afin de tirer parti de l'isolation optimale, les villas sont équipées d'une ventilation contrôlée. L'air chaud sortant chauffe l'air frais entrant, permettant un chauffage efficace et économe en énergie en hiver.

Les dégâts causés par l'humidité due à la douche ou à la cuisine sont évités avec la ventilation de confort réglable individuellement. Bien sûr, toutes les fenêtres peuvent encore être ouvertes. Ceux qui le veulent peuvent également dormir avec la fenêtre ouverte en plein hiver - mais n'y sont pas obligés, puisque la ventilation assure une air fraîche en silence.
Les pièces du sous-sol sont également isolées et équipées d'un système de déshumidification.

Chaque villa dispose de sa propre pompe à chaleur air-eau sur le toit en combinaison avec un système solaire. Grâce à la ZEV-stromkostenverteilung, les résidents peuvent bénéficier directement de l'électricité solaire bon marché et respectueuse de l'environnement de leur propre système.

Appartements

Chaque acheteur d'appartement peut concevoir individuellement l'équipement. Cinq heures de consultation par le cabinet d'architecture sont disponibles pour la construction intérieure et le soutien nécessaire des entrepreneurs. Différentes variantes d'exécution sont proposées pour les salles de bains.

Construction intérieure de haute qualité, par exemple, avec des planches de parquet en chêne, des plaques en céramique sur les sols et les murs des cellules humides, des cuisines avec des appareils de haute qualité et un revêtement en pierre naturelle, des douches à pluie, des cloisons en verre, des murs enduits de plâtre minéral peints en blanc ou en couleurs selon votre choix, etc. Vous pouvez choisir parmi de nombreuses variantes, surfaces et couleurs.

Contact

Êtes-vous intéressé par un appartement dans Guisan Park ?
L'équipe Howell Home sera ravie de vous conseiller personnellement, de manière compétente et avec passion sur votre chemin vers votre maison parfaite. Nous nous réjouissons de votre contact :

Contact
+41 33 821 60 60
+41 77 232 77 79
guisan@howell-home.ch
www.guisan-park.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
3
Publié le
25.06.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 830'000
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Emplacement

General Guisanstrasse 3800 Interlaken

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

177 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'412 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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