690'000
4.5 pièces Appartement à Ipsach
CHF690'000
Description
Appartement convivial pour famille avec balcon et terrasse
Découvrez votre nouveau chez vous ? idéal pour les familles qui recherchent un oasis calme ! Ce lumineux et accueillant appartement offre une combinaison harmonieuse de confort et de disposition pratique des pièces. Avec une surface habitable généreuse de 123 m², il s'étend sur un niveau et comprend 4,5 pièces, dont trois chambres à coucher confortables et deux salles de bain. L'orientation nord-ouest assure un éclairage agréable, tandis que la situation calme offre un environnement paisible. La disposition réfléchie des pièces est parfaitement adaptée aux besoins des familles et permet une transition fluide entre les domaines de la vie quotidienne. Cet appartement est le refuge idéal pour tous ceux qui valorisent une atmosphère harmonieuse et un confort de vie. Laissez-vous convaincre par le charme unique et éprouvez le sentiment incomparable de chez vous. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de cet appartement merveilleux pour vous-même !
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/2563-26-5
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1969
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 5'610
Emplacement
Ipsach 2563 Ipsach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vejza Kuljici