495'000
3.5 pièces Appartement à Ipsach
CHF495'000
Description
Joli plan d'étage, balcon et terrasse sur le toit
Jurablick
Ipsach est une communauté résidentielle bien entretenue, très belle, avec une bonne infrastructure et des installations scolaires et sportives amicales. Cette petite maison multifamiliale comporte trois étages d'habitation avec deux unités d'habitation chacun. Le rez-de-chaussée abrite le garage de stationnement ouvert et les locaux annexes. Il s'agit d'une construction solide avec une apparence intemporelle. Avec l'auvent arrondi saillant et les grandes terrasses avec garde-corps en bois, cette propriété se présente avec son extérieur spécial. À l'intérieur, les plans d'étage spacieux et bien structurés avec une cheminée dans le salon sont convaincants.
L'appartement est situé à l'étage supérieur. La vue et le soleil sont garantis. En plus du grand balcon couvert, l'appartement dispose d'un accès interne à la terrasse sur le toit d'environ 36 m2 d'espace utilisable.
Deux caves et un emplacement de garage sont inclus (inclus dans le prix de vente)
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 6'266
Emplacement
Kirschbaumweg 7 2563 Ipsach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 143 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
159 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'827 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















