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Porzione di casa bifamiliare in VENDITA, 4.5 locali
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CHF792'000

4.5 pièces · 137 m²

4.5 pièces Appartement à Iseo

6993 Iseo(zone postale)

Description

Porzione di casa bifamiliare in VENDITA, 4.5 locali

Malcantone, nel fascinoso nucleo di Iseo nasce la residenza Campìa.
Composta da due case bifamiliari e una piccola palazzina di quattro appartamenti.

Ideale casa primaria per un nucleo di quattro persone che amano il silenzio e il contatto con la natura a pochi
chilometri dal centro città di Lugano, che dista poco meno di 15km.

Labitazione è distribuita su tre livelli.
Il livello interrato ospita lingresso dal piano autorimessa il locale caldaia e un deposito.
Al piano superiore, piano terra, si accede con una scala interna, dove troviamo lingresso principale, un bagno completo di doccia, la cucina separata e un soggiorno che da sul giardino.
Al piano primo troviamo la camera da letto padronale con bagno en-suite, completo di bidet vasca e doccia, due camere da letto e un bagno con doccia.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
137 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2014
Publié le
25.11.2025

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 792'000
Prix au m²
CHF 5'781
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Emplacement

6993 Iseo

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité27 dBJour
27dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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