306'600
2.5 pièces Appartement à Iseo
CHF306'600
Description
Wohnung mit 2.5 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf
Malcantone, im charmanten Dorf Iseo, entsteht die Residenz Campìa. Sie besteht aus zwei Doppelhäusern und einem kleinen Gebäude mit vier Wohnungen.
Es handelt sich um eine primäre Residenz für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur lieben, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Lugano entfernt, die weniger als 15 km entfernt ist.
Das Haus liegt auf einer einzigen Ebene.
Der Eingang führt zum Wohnzimmer, das eine offene Küche und Zugang zum privaten Garten bietet.
Ein kurzer Flur führt zum Schlafzimmer mit Glastüren zum Garten und zum Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Bidet.
Ein Abstellraum im Souterrain und ein Parkplatz in der Garage vervollständigen das Angebot.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Sous-sol 1
- Année de construction
- 2014
- Publié le
- 19.09.2025
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 306'600
- Prix au m²
- CHF 6'132
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 22,4% à la médiane des .
Cette annonce306'600 CHF
395'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6993 Iseo
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité27 dBJour
27dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
18 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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