405'000
3 pièces Appartement à Gachnang
CHF405'000
Description
Appartement en propriété de 3.0 pièces
L'appartement dispose d'un plan d'étage bien conçu et pratique.
Programme des pièces :
Hall d'entrée spacieux avec des plaques de céramique claires
Réduit séparé pour le rangement pratique des objets
Chambre à coucher
Salle de bain avec fenêtre / lumière du jour
Cuisine équipée moderne avec accès direct au balcon
Chambre d'enfants
Salon avec accès direct au balcon
L'appartement dispose également d'un compartiment de cave séparé
L'appartement a été rénové (salle de bain et cuisine il y a quelques années), nouveaux revêtements de sol en 2022 et l'ensemble de l'appartement a été fraîchement peint.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel populaire. L'emplacement est considéré comme extrêmement calme. L'appartement est orienté sud-ouest et bénéficie d'une lumière du jour optimale tout au long de la journée.
La gare CFF et les infrastructures quotidiennes sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Intéressé ? Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.
Tel. 052 214 32 56
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Année de construction
- 1973
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 405'000
- Prix au m²
- CHF 6'328
Emplacement
Bleichewiesestrasse 11 8546 Gachnang
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
132 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'876 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026