525'000
CHF525'000
Appartement de 3,5 pièces en propriété bien entretenu au 2ème étage avec un rapport qualité-prix équitable et une bonne substance. L'appartement a été rénové en 2021.
Les commerces, les écoles et les transports en commun - tout est accessible à pied en environ 10 minutes. L'autoroute est également rapidement accessible.
Prêt à être occupé, avec ascenseur, garage, grill et aire de jeux
Les avantages:
Rénovations 2021:
Cuisine, salle de bain, toilettes, tuyaux, sols, murs et plafonds
Rénovation 2025:
Tuyaux d'eau - tous les tronçons complètement rénovés
État: Neuf
Le prix demandé est inférieur de 37,9% à la médiane des .
Cette annonce525'000 CHF
845'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4452 Itingen
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
63 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'836 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026