545'000
CHF545'000
Cette charmante propriété convainc par sa disposition d'espace bien pensée, son emplacement calme et son ambiance soignée. Idéal pour les personnes qui valorisent la qualité de vie et la bonne accessibilité.
Le vaste espace de vie est lumineux et accueillant. La cuisine séparée avec salle à manger adjacente est parfaite pour la cuisine en commun. Trois chambres bien découpées offrent une grande liberté de conception. La salle de bain avec fenêtre est équipée de sa propre tour de lavage et offre un confort supplémentaire.
Un point fort est le balcon d'environ 8 m² avec vue sur la verdure. Parfait pour les heures ensoleillées à l'extérieur. L'environnement est convivial, calme et bien desservi.
L'appartement comprend une pièce de cave séparée ainsi qu'un emplacement de parking avec ascenseur pour voitures. L'ensemble du complexe est bien entretenu et dispose d'un vaste espace commun avec terrain de jeux, espace de barbecue, maison de jardin, atelier, séchoir avec Secomat et local à vélos. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Le prix demandé est inférieur de 31% à la médiane des .
Cette annonce545'000 CHF
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Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4452 Itingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 55 personnes dans le voisinage.
63 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'836 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Baran Demir