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5.5 pièces Appartement à Ittigen
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Description
Maison familiale moderne dans un emplacement central et calme
Ce spacieux et lumineux appartement convainc sur tous les points. Une disposition des pièces bien pensée et des matériaux de haute qualité laissent beaucoup de place pour des idées de vie individuelles.
Les espaces de vie et de repas ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que les chambres calmes offrent des retraites pour la relaxation. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une grande quantité de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable en toute saison.
L'emplacement près de la Papiermühle est un véritable point positif : en train, vous pouvez rejoindre la gare de Berne en très peu de temps, ce qui rend cet appartement particulièrement attractif pour les navetteurs et tous ceux qui valorisent l'accessibilité centrale. Les installations de shopping, la gastronomie et les autres commodités de la vie quotidienne sont également facilement accessibles.
Un appartement qui combine le confort de vie avec d'excellentes connexions et ne laisse aucun souhait inassouvi. Profitenez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement central
- Environnement calme
- Diverses options de shopping
- Bonnes connexions de transport en commun en 7 minutes à la gare de Berne
- Entrée gratuite à la piscine intérieure d'Ittigen
- Plan d'étage spacieux
- Pièces lumineuses
- Quartier familial
- Plan d'étage pratique
- Norme moderne
- Chauffage par le sol
- Ascenseur
- État bien entretenu
- Balcon
- Surface habitable nette 130 m²
- Surface habitable brute 150 m²
- Place de parking dans le garage excl. CHF 35 000.-
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
3063 Ittigen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Janja Katic