960'000
4.5 pièces Appartement à Ittigen
CHF960'000
Description
Havre de paix dans un environnement urbain. Inscrivez-vous maintenant !
BELLEVUE Ittigen : Arriver & Rester
Situé sur un flanc de colline préféré à Ittigen, BELLEVUE est un projet de construction neuve de haute qualité avec 58 appartements en propriété. Ici, vous pouvez vivre tranquillement et pourtant être près de la ville, à seulement 15 minutes de Berne, dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton.
Des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et des espaces extérieurs à partir de 15 m2 offrent une vue sur la verdure et jusqu'aux Alpes bernoises. Chaque appartement est orienté de plusieurs côtés et convainc par un concept de vie ouvert et harmonieux.
Entouré d'un parc avec un bois, des chemins de randonnée et des places assises accueillantes, un lieu est en train de se créer qui permet à la fois la tranquillité et la rencontre.
Disponible à partir de l'été 2029 : Inscrivez-vous maintenant sur bellevue-wohnen.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 29.10.2025
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 960'000
- Prix au m²
- CHF 9'143
Emplacement
Ittigenstrasse 22 3063 Ittigen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026